Самым важным параметром при поиске является класс энергетики. Он указан на всем. И в объявлениях, контрактах и тп на квартиру тоже будет указан. Ориентируйтесь на класс не ниже В. Это больше соответствует ожиданиям людей из СНГ.

Не правильно выбранный старый дом или антураж вокруг старинной Италии вместо подбора нового здания могут сильно повлиять на Ваши траты зимой.

€ 500

  • 01Поиск

    Сайты для поиска жилья: Immobiliare Casa Idealista
    Соотношение запрос/ответ - 300/6.

  • Сначало выберите город и ЕЗЖАЙТЕ туда.
    Если вы возмете машину в прокат и покатаетесь - Вы гораздо лучше осознаете то, что Вам нравится.

    В каждом городе есть ОГРОМНОЕ социальное расслоение.
    Вам нужно найти район не только по карману, но и подходящей Вам социальной средой.

    ВАЖНО! Если у Вас есть люди, которые Вас могут порекомендовать, то процесс будет в 10 раз быстрее. Отказывают именно потому, что не знают Вас.

  • Стоимость работы риэлтора - 10%.
    Могут взять залог в виде €500, чтобы не возникло ситуации, что работа сделана, а Вам больше не интересно. Эти денги вернут.

    Вас могут попросить: ИНН, паспорта, выписки из банка за последний год, налоговые декларации, вообще максимальную информацию чтобы убедиться в нашей платежеспособности. Так что готовьте документы заранее.

    Почему так строго?

    Законы Италии защищают живущих в квартире и если вы перестанете платить могут уйти годы на то чтобы вас выселить из квартиры. А если вы еще и с ребенком это усложняется еще больше.

  • Договора могут отличаться, но Договор 4+1 (четыре года плюс один год) в хорошем доме с классом энергетики А:
    - стоимость 3 месяцев аренды
    - 3 месяца залога
    - 10% от годовой стоимости за услуги агента.

    Итого фактически надо оплатить сразу за полгода проживания.

Появились вопросы?

Вы можете найти ответы на многие вопросы в телеграм-канале permesso.me по многим вопросам, связанным с ВНЖ и ПМЖ Италии

Telegram